5月10日，山東省紀委通報稱，青島市政協(xié)黨組成員、副主席李學(xué)海涉嫌嚴重違紀，目前正接受組織調(diào)查。截止5月13日，官方?jīng)]有公布李學(xué)海落馬具體原因。而來自多個消息源稱，與李學(xué)海關(guān)系密切的一當?shù)氐禺a(chǎn)開發(fā)商被調(diào)查，隨之引發(fā)前者事發(fā)。

該“開發(fā)商”被一致指向青島銀盛泰集團(以下簡稱青島銀盛泰)董事長任軍，自4月份失聯(lián)至今。該公司官方網(wǎng)站介紹，青島銀盛泰合作開發(fā)面積達500余萬平米。5月13日，青島銀盛泰沒有對此作出正面回應(yīng)。

青島銀盛泰董事長失聯(lián)

青島市多名當?shù)厝烁嬖V記者，在李學(xué)海落馬消息公布后，其曾任職的城陽區(qū)、市南區(qū)等鞭炮聲不斷，當?shù)孛癖娨允緫c祝。5月12日，多個知情人士介紹，與李落馬有關(guān)的地產(chǎn)商為青島銀盛泰董事長任軍。后者曾為其司機，1998年下海創(chuàng)辦青島銀盛泰房地產(chǎn)有限公司(以下簡稱銀盛泰地產(chǎn))。

在此前的4月份，任軍被有關(guān)部門帶走，現(xiàn)已失聯(lián)。青島銀盛泰官方網(wǎng)站介紹，青島銀盛泰成立于2004年2月，旗下銀盛泰地產(chǎn)成立于1998年，現(xiàn)已成為一家以地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)，集資本運作、自持物業(yè)運營等多元化發(fā)展于一體的現(xiàn)代化綜合企業(yè)集團，現(xiàn)擁有21家全資或控股子公司，集團總資產(chǎn)達79億元。截止5月13日，官方?jīng)]有公布李學(xué)海落馬具體原因。但來自當?shù)囟嗝�政界人士分析，主要涉及拆遷建設(shè)中官商利益輸送，其中青島銀盛泰與其關(guān)系最為密切。

當?shù)厝嘶貞浄Q，2000年左右，城陽區(qū)開始大規(guī)模拆遷建設(shè)，李學(xué)海在任期間將寶龍等大牌地產(chǎn)引進。來自城陽區(qū)城陽街道小寨子村舉報材料稱，該村位于城陽區(qū)黃金地段，區(qū)政府駐地，2003年，時任青島市委書記杜世成、城陽區(qū)委書記李學(xué)海等將小寨子幾千畝土地，低價賣給杜世成的兒子，后者轉(zhuǎn)手高價賣給地產(chǎn)開發(fā)商。

青島銀盛泰官方網(wǎng)站描述，銀盛泰地產(chǎn)位列山東省房地產(chǎn)十強，與海爾、海信一起成為青島本土地產(chǎn)企業(yè)三大招牌。

上述知情人稱，任軍失聯(lián)，隨之引發(fā)李學(xué)海事發(fā)。5月13日，青島銀盛泰沒有對此作出正面回應(yīng)。

“折戟”濟南?

公開資料介紹，任軍身兼青島市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長一職。青島銀盛泰在地產(chǎn)開發(fā)方面，其產(chǎn)品涉及住宅、商業(yè)、文化、旅游地產(chǎn)等多個領(lǐng)域。其官方網(wǎng)站顯示，該公司在2015年以30億的銷售額收官，商品住宅銷售套數(shù)、銷售面積均位列青島三甲。

“青島銀盛泰地產(chǎn)做的確實很好�！鼻鄭u一地產(chǎn)人士稱，作為青島本土地產(chǎn)企業(yè)，其可與海爾地產(chǎn)、海信地產(chǎn)并駕齊驅(qū)。

公開數(shù)據(jù)描述，青島銀盛泰在2014年青島市商品住宅成交套數(shù)排行榜、成交面積排行榜列雙榜之首，榮膺青島市“雙冠王”，集團全年上繳稅金達4.45億元，青島市全行業(yè)民營企業(yè)地方納稅第1名;2015年，保持了青島市商品房銷售面積、銷售套數(shù)前三甲。2016年1月6日，拿下城陽區(qū)城陽街道辦事處碩陽路北、白云山路東地塊。此番新地塊的獲取，使銀盛泰在售在建項目達到11個。

在任軍的規(guī)劃中，按照企業(yè)現(xiàn)行的戰(zhàn)略部署，2017年，銀盛泰將實現(xiàn)銷售額突破100億元，并在香港成功上市。熟悉任軍的人士介紹，其戰(zhàn)略布局是“深耕青島，輻射山東”。2015年10月22日，青島銀盛泰摘下濟南2015-G047地塊，意味著其正式進駐濟南，開啟“雙城模式”。公開數(shù)據(jù)顯示，該地塊位于歷下區(qū)鳳山路以東，興港路以北，東至擬規(guī)劃市政道路，土地面積63554┫，地上容積率2.8，將建成約23萬平米的精品住宅。

多名地產(chǎn)界人士介紹，濟南市原市長楊魯豫落馬，牽扯出剛剛進軍濟南地產(chǎn)的任軍。但該消息目前沒有的得到官方印證。2016年4月6日，據(jù)中央紀委監(jiān)察部網(wǎng)站消息，山東省濟南市委副書記、市長楊魯豫涉嫌嚴重違紀，接受組織調(diào)查。上述熟悉任軍的人士稱，其為人大方，舍得花錢，在爭奪投資地產(chǎn)項目上的“大手筆”早被業(yè)內(nèi)熟知。

《中國經(jīng)營報》記者獲悉，青島銀盛泰進駐濟南的首個地產(chǎn)項目名為“銀盛泰·金域藍山”。

(中國經(jīng)營網(wǎng))

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